與伴侶結婚後，為配偶申請公屋加名是不少住戶的重要一步，但過程中的資格審查、入息及資產限制，以及加名後對租金、富戶政策以至繼承權的長遠影響，往往令人感到複雜和無從入手。本攻略將為您整合所有關鍵資訊，由申請資格、四大步驟、資產審查細節，到加名後的利弊分析，並涵蓋輪候期間及租置屋等特殊情況，助您一次過清晰掌握整個流程，順利完成申請。
公屋配偶加名資格：兩大前提與入息資產快速評估
想為公屋加名配偶，是不少伴侶在結婚後規劃共同生活時，必然會考慮的重要一步。要成功申請公屋配偶加名，首先必須符合一個最基本的前提：你計劃加入戶籍的家庭成員，必須是你的合法配偶。這需要提供有效的結婚證明文件。不過，符合了這個身份關係，只是踏出了第一步，接下來還有一個更關鍵的審查需要整個家庭共同面對。
這就是申請的第二個關鍵前提：整個家庭必須同時通過房屋委員會（房委会）的「全面經濟狀況審查」與「住宅物業權審查」。這裡的「整個家庭」，是指包括戶主本人、現有戶籍成員，以及你準備加入的配偶。所有成員的入息與資產會被加總起來一併計算。簡單來說，「全面經濟狀況審查」是為了確保你們家庭的總收入和總資產淨值，沒有超出指定限額；而「住宅物業權審查」則要求所有家庭成員在香港境內，都不能持有任何住宅物業權益。
那麼，如何快速評估自己是否符合資格？你可以參考房委會最新的「公屋入息及總資產淨值限額表」。這個限額會根據你加名後的家庭總人數而定。你需要將你和配偶的每月總收入和所有資產（例如存款、股票、車輛等）加起來，然後對照限額表，看看總數是否低於相應家庭人數的上限。由於限額每年都可能調整，最穩妥的做法是在準備申請前，直接到房委會網站查閱最新的官方數字。
至於很多人關心的公屋加名要幾耐，其實並沒有一個標準答案。審批時間視乎個案的複雜程度和房屋署的處理進度，但最核心的因素，始終是你們是否能順利通過資格審查。總結來說，為公屋配偶加名前，先清晰評估兩大前提：一是你們的合法婚姻關係，二是你和配偶合併計算後的入息資產，仍然符合房委會的規定。
手把手教學：公屋配偶加名申請流程四部曲
了解清楚公屋加名配偶的資格後，下一步就是實際行動了。整個申請過程其實不複雜，只要跟著以下四個步驟，就能順利完成。特別是剛剛結婚的新婚夫婦，準備為另一半辦理公屋加名结婚手續時，可以參考這個流程，讓事情變得更簡單。
第一步：領取及填寫申請表格
首先，戶主需要親身前往現居的公共屋邨辦事處，向職員說明要為配偶辦理加名手續。職員會提供一套申請表格，通常包括《增加戶籍申請書》（表格代號HD422）以及相關的入息及資產申報表。填寫時要非常仔細，確保所有個人資料，例如姓名、身份證號碼等，都與證明文件完全一致，避免因填錯資料而延誤進度。
第二步：準備齊全證明文件
這是整個流程中最關鍵的一環，文件準備得越齊全，審批過程就越順暢。為配偶申請加名，一般需要準備以下文件：
- 戶主及配偶的香港身份證副本
- 結婚證明書副本
- 配偶的入息及資產證明文件（例如最近期的糧單、銀行月結單、稅單等）
- 現有的公屋租約正本
將這些文件整理好，可以大大加快後續的處理速度。
第三步：遞交申請及初步核對
準備好所有表格和文件後，就可以將整份申請交回屋邨辦事處。辦事處的職員會在你面前初步核對文件是否齊備，例如簽名是否齊全、基本證明文件是否已提交。如果發現有遺漏，職員會即時提醒你補交，確保申請能順利進入下一個審批階段。
第四步：等待審批及最終結果
遞交申請後，就需要耐心等候房屋署的正式審批。辦事處會將你的申請轉交相關部門作進一步審核，核心是進行「全面經濟狀況審查」和「住宅物業權審查」。很多人都會問公屋加名要幾耐，這個時間沒有一個標準答案，因為處理時間會因個案的複雜程度而異。一般來說，如果文件齊全而且家庭狀況簡單，整個過程可能需要數星期到幾個月不等。一旦申請獲批，你就會收到書面通知，之後便可前往辦事處辦理更新租約的手續，正式將配偶的名字加到戶籍上。
拆解最大難關：入息、資產及物業權審查
談到公屋加名配偶，許多人最關心的環節，就是入息、資產及物業權的審查。這一步驟確實是整個申請過程的核心，也是能否成功的關鍵。房委會設立這個審查機制，是為了確保公屋資源能有效地分配給真正有需要的家庭。整個審查主要分為兩大部分：一是「全面經濟狀況審查」，二是「住宅物業權審查」。讓我們一步步把它們拆解清楚。
誰要接受審查？整個家庭都要重新評估
當你為結婚的配偶申請公屋加名時，一個常見的誤解是以為只需要審查新加入成員的資格。事實上，除了為未滿18歲的子女加名屬例外情況，當你申請加入配偶或其他成年親屬時，房屋署會將整個家庭視為一個整體，重新進行資格評估。這就是說，你、現有戶籍的家庭成員，以及你的配偶，全部人的入息、資產及物業持有狀況，都必須一併計算，並且要共同符合最新的申請資格標準。
第一關：全面經濟狀況審查（入息及資產）
這個審查包含兩個層面，分別是家庭總收入和總資產淨值。
首先是家庭總收入。房屋署會計算所有家庭成員的每月總收入，這個總和不能超過按家庭人數而定的「公屋入息限額」。這個限額每年都會調整，所以提交申請前，最好到房委會網站查閱最新的入息限額表，確保整個家庭的收入符合標準。
其次是家庭總資產淨值。這包括所有成員名下的所有資產，例如銀行存款、股票、基金、車輛的價值（需要扣除未償還的貸款額），以及在香港或海外的投資等。所有資產的總值，同樣不能超過相關的「公屋資產限額」。準備文件時，需要整理好所有人的資產證明，確保申報的資料準確無誤。
第二關：住宅物業權審查
這一關的規則非常清晰直接。在提交申請時，由申請直至簽訂新租約期間，你和所有家庭成員（包括準備加名的配偶）都不能在香港擁有任何住宅物業的業權。這包括個人或聯名擁有，也包括持有擁有住宅物業的公司過半數股權的情況。只要任何一位成員持有香港的住宅物業，整個加名申請便不符合資格。
那麼，整個公屋加名要幾耐？審查時間的長短，很大部分取決於你提交的資料是否齊全和清晰。如果事前準備充足，將所有人的入息、資產和物業權文件整理好，就能讓審批過程更加順暢，縮短等候時間。
加名後三大影響：租金、富戶政策與繼承權變動
完成公屋加名配偶的程序，不單是租約上多一個名字這樣簡單。這個決定會直接觸發幾項重要變動，關乎你日後的租金開支、富戶資格，與及最重要的住屋保障。現在就來逐一拆解。
首先是租金的變化。當你為配偶加名後，房屋署會根據整個家庭，即是你和配偶的總收入，重新評估你們應繳的租金水平。如果家庭總收入超過了公屋入息限額的特定倍數，就需要繳交倍半，甚至是雙倍租金。這是一個標準程序，目的在於確保租金水平能反映家庭的實際經濟能力。
接著，必須留意富戶政策的影響。為公屋配偶加名，意味著你配偶的收入和資產，都會計算入家庭總資產內。房委會將會用這個新的總額，來審視你們是否符合「富戶」資格。一旦家庭總入息或總資產淨值超逾了富戶政策的上限，你們便需要繳交更高的市值租金，甚至可能需要遷離公屋單位。因此，在申請前計算清楚家庭的總資產是十分重要的一步。
最後，也是最關鍵的一點，就是繼承權的確立。只要成功為配偶加名，他或她就正式成為單位的認可成員。這最大的好處是，萬一戶主不幸離世，配偶便擁有合法的租約繼承權，可以繼續安居於單位內。這為你的伴侶提供了最實在的住屋保障，解決了後顧之憂。這也是許多人結婚後，即使要面對租金調整，仍然決定辦理公屋加名手續的主要原因。
兩大特殊情況處理：輪候期間與租置屋加名
除了已入住租戶的常規申請，公屋加名配偶在另外兩種情況下，處理方法截然不同。一種是你仍在輪候冊上，另一種是你已透過「租者置其屋計劃」（租置計劃）買下單位。讓我們逐一拆解這兩種特殊情況的處理方式。
仲排緊隊點算？輪候期間為配偶加名
如果在輪候公屋期間結婚，為公屋配偶加名是必須主動申報的重要一步。這不僅是更新資料，更會直接影響你的申請資格。
首先，你需要填寫並提交「更改已登記公屋申請的資料（增加家庭成員）」表格（HD10-1C），並附上結婚證明文件。提交申請後，房屋署會將你的配偶視為申請的家庭成員，然後重新審核整個家庭的資格。
最關鍵的一環，是整個家庭必須再次通過入息及資產審查。換句話說，你與配偶的總收入和總資產淨值，必須仍然符合更新後家庭人數（例如由一人變二人）的申請限額。如果合併計算後超出上限，你的公屋申請資格將會被取消。
至於很多人關心的「公屋加名要幾耐」會否影響輪候時間，一般情況下，你的申請會沿用最初的登記日期，輪候時間不會歸零重新計算。不過，由於家庭人數增加，你的申請類別會有所變更，這可能會對最終的編配時間產生影響。
我層樓已經補咗地價：租置計劃單位加名
如果你是租置計劃的業主，並且已經繳付補地價，那麼為單位進行配偶加名的程序，就和一般公屋住戶的行政申請完全是兩回事。
當租置單位補妥地價後，其法律地位基本上與私人樓宇無異，可以在公開市場自由轉讓。因此，為配偶加名並非向房屋署提交申請，而是一項正式的法律程序，等同於將部分業權轉讓給你的配偶。
整個過程必須委託律師樓辦理，律師會為你處理轉讓契約等法律文件。更重要的是，這項業權轉讓會產生相關費用，當中最大筆的開支是「從價印花稅」。你需要根據物業估值繳付相應稅款，這是一筆不可忽視的費用。
在時間方面，由於這是法律程序而非行政審批，公屋加名要幾耐的問題就簡單得多。在律師協助下，整個手續通常在幾星期內便可完成。
公屋配偶加名常見問題 (FAQ)
處理公屋加名配偶的申請時，大家心中總會有不少疑問，從申請時間到資格審查，每一個細節都讓人關注。這裡整理了幾個最常見的問題，希望用最清晰直接的方式，為你解答疑慮。
公屋加名要幾耐？整個流程需時多久？
關於公屋加名要幾耐，房屋署並沒有一個標準的官方時間表。整個審批時間的長短，主要取決於幾個因素，包括你遞交的文件是否齊全、家庭入息及資產狀況是否複雜，以及個別屋邨辦事處當時處理的個案數量。一般而言，如果資料清晰，文件齊備，整個流程可能需要數星期到兩三個月不等。若過程中需要補交文件或房署需要向其他機構核實資料，時間則會相應延長。
結婚後是否必須馬上申請公屋配偶加名？
根據租約條款，戶主在家庭狀況有變動時，理應盡快通知房委會。不過，對於公屋加名結婚後的申請，房委會的審批重點，主要在於申請當刻整個家庭是否符合資格。換言之，即使你並非在結婚後立即申請，只要在遞交申請時，你與配偶的總入息、總資產淨值及物業持有狀況等，均符合當時的「富戶政策」審查標準，申請一般都能獲得處理。重點是誠實申報，並確保當前的狀況符合所有規定。
如果配偶在香港以外地區（例如內地或海外）擁有物業，還可以申請嗎？
這是一個關鍵問題。房委會的「住宅物業權審查」，主要針對申請人及家庭成員是否在「香港境內」擁有任何住宅物業。如果你的配偶只是在香港以外的地區持有物業，這並不會直接導致其失去加名資格。不過，有一點必須注意，該海外物業的價值，必須如實計算在家庭總資產淨值之內，並在資產申報表上清楚列明。只要計入該物業價值後，整個家庭的總資產淨值仍然不超過限額，便不會影響公屋配偶加名的申請。
配偶加名後，公屋租金會否增加？會立即受富戶政策影響嗎？
為公屋戶籍加上配偶的名字，並不會導致基本租金即時上調。租金的調整主要與「富戶政策」掛鈎。成功加名後，你們整個家庭就需要按規定每兩年進行一次入息及資產申報。房委會會根據你們合併後的總收入，來評估是否需要繳交額外租金。若家庭總入息超逾公屋入息限額的特定倍數（例如2倍、3倍等），便須按機制繳交倍半或雙倍租金，甚至更高。至於富戶政策的十年豁免期，則會以戶主或配偶之中，年期較長的一位來計算。
配偶並非香港永久性居民，是否符合加名資格？
這一點可以放心。申請公屋配偶加名時，擬加入的配偶只需持有香港身份證，證明其香港居民的身份便可，並不需要滿足在港居住滿七年的規定。只要他或她獲准在香港合法逗留，並且符合其他的審查條件（如入息、資產及無持有香港住宅物業等），就可以申請加入戶籍。