【2025終極懶人包】借貸免入息證明必睇7大重點:比較4大財務、申請教學、TU管理全攻略

作為 Freelancer、自僱人士或現金出糧的打工仔,申請貸款時最常遇到的難題,莫過於無法提供傳統的入息證明文件。幸而,市面上不少財務公司都推出「免入息證明貸款」,專為解決這類人士的財務需要。本文將為您呈獻2025年最全面的「免入息證明貸款」懶人包,由比較4大熱門財務公司(WeLend、UA、CreFIT、邦民)的利率及條款開始,到逐步拆解網上申請教學、剖析潛在風險,再到貸款後的TU信貸評級管理策略,助您一文睇清所有關鍵要點,輕鬆找到最切合您需要的貸款方案。

如何選擇?2025免入息證明貸款方案比較

面對市場上眾多的借貸免入息證明方案,要從中挑選最適合自己的一款,確實需要花點時間比較。不同財務機構的免入息證明貸款產品,在利率、額度及還款期上都有分別。為了讓你更清晰地掌握全局,我們整理了幾間主要財務公司的方案,並根據不同個人情況提供選擇建議,助你輕鬆作出最明智的決定。

免入息證明貸款方案比較總覽

以下是一個簡潔的比較列表,讓你快速了解各個方案的重點。

貸款機構

  • WeLend
  • UA 亞洲聯合財務
  • CreFIT
  • 邦民日本財務

最低實際年利率(APR)

  • WeLend: 1.88%
  • UA 亞洲聯合財務: 1.10%
  • CreFIT: 1.98%
  • 邦民日本財務: 1.12%

(註:最終利率及批核視乎個人信貸狀況而定)

最高貸款額

  • WeLend: HK$80,000 (免文件貸款)
  • UA 亞洲聯合財務: HK$1,500,000 (註:免入息證明貸款額度或有不同)
  • CreFIT: HK$500,000
  • 邦民日本財務: HK$100,000 (免入息證明貸款)

最長還款期

  • WeLend: 84個月
  • UA 亞洲聯合財務: 60個月
  • CreFIT: 48個月
  • 邦民日本財務: 84個月

獨家優惠

  • WeLend: 經本網申請可享額外獎賞
  • UA 亞洲聯合財務: 經本網申請可享額外獎賞
  • CreFIT: 經本網申請可享額外獎賞
  • 邦民日本財務: 經本網申請可享額外獎賞

立即申請

  • WeLend: [連結]
  • UA 亞洲聯合財務: [連結]
  • CreFIT: [連結]
  • 邦民日本財務: [連結]

按個人情況選擇最合適貸款

了解基本方案後,下一步就是根據你的具體需要作出選擇。不同的人生階段與職業狀況,對貸款的要求也各有不同。

急需小額現金,追求最快過數

如果你突然有緊急開支,例如需要支付醫療費用或維修家居,速度就是首要考慮。在這情況下,可以優先選擇採用A.I.技術審批及「轉數快」(FPS) 過數的財務機構,例如WeLend或UA。它們的系統可以做到近乎全自動化審批,由申請到現金到手,最快可能在數小時內完成,是應對燃眉之急的理想選擇。

自僱人士生意周轉,需要較大額度

作為自僱人士或網店店主,有時需要一筆較大資金入貨或擴充業務。雖然免入息證明貸款普遍額度不高,但部分機構如CreFIT或UA提供的上限相對較高。你需要留意,最終批核額度仍會受你的信貸狀況及其他因素影響。申請時,建議準備好一些輔助文件,例如商業登記(BR)或近期的業務交易記錄,或有助爭取更理想的貸款額。

信貸評級(TU)良好,尋求最低利率

若你的信貸紀錄一直保持良好,即使無法提供固定入息證明,你在申請貸款時依然擁有優勢。信貸評級良好意味著你是低風險客戶,有機會獲得更低的實際年利率(APR)。你可以重點比較如UA或邦民這類提供極低門檻利率的機構,因為你有更大機會獲批接近其最低利率的貸款方案,從而節省利息支出。

首次申請,希望流程最簡單

對於第一次申請借錢免入息證明的人士,一個清晰、簡單的申請流程至關重要。市場上已有不少財務機構實現了全程網上申請,無需露面。例如WeLend主打A.I.貸款體驗,由填寫資料、身份驗證到簽署合約都可以在手機上完成,介面設計亦相當人性化,能大大減輕首次申請者的疑慮和壓力。

各大財務公司免入息證明貸款產品分析

市面上提供借貸免入息證明的財務公司選擇眾多,每間的條款和特色都有不同。想輕鬆找到最切合自己需要的借錢免入息證明方案,就要細心比較。以下為你深入分析幾間主流財務公司的免入息證明貸款產品,讓你對各個選項有更清晰的了解。

WeLend A.I. 免入息證明貸款:科技驅動極速批核

產品特點

WeLend的核心優勢在於其A.I.技術。整個貸款申請、審批到過數的流程都由人工智能驅動,可以做到24小時全天候運作。申請人無需親身露面,全程網上辦妥,最快可以即時知道批核結果,並且透過「轉數快」收款,非常適合追求效率和方便的用家。

貸款詳情 (APR、貸款額、還款期)

  • 實際年利率 (APR):低至1.88%
  • 最高貸款額:高達港幣$80,000(免文件申請)
  • 還款期:3個月至84個月

申請條件

申請人只需為年滿18歲的香港永久性居民,並持有香港身份證及個人銀行戶口即可申請。

專家分析

WeLend的A.I.審批系統是其最大賣點,整個過程極速並且高度自動化,特別適合處理緊急的資金需求。由於是純網上運作,省卻了分行成本,使其利率具備一定競爭力。不過,其免文件的最高貸款額度設有上限,未必能滿足需要大額資金周轉的人士。

UA i-Money 免入息證明貸款:現金獎賞靈活

產品特點

UA亞洲聯合財務是香港人熟悉的品牌,其i-Money網上私人貸款經常推出不同現金獎賞優惠,對申請人而言相當吸引。除了網上平台,UA亦提供電話專線及分行網絡,為不習慣純網上操作的客戶提供更多元化的申請渠道。

貸款詳情 (APR、貸款額、還款期)

  • 實際年利率 (APR):低至1.10%
  • 最高貸款額:視乎信貸狀況及推廣期而定,一般免文件貸款額度較低
  • 還款期:3個月至60個月

申請條件

申請人須為年滿18歲的香港居民。其免入息證明批核通常適用於信貸紀錄良好的合資格客戶,或會在特定推廣活動中提供。

專家分析

UA的優勢在於其品牌信譽、靈活的申請渠道及吸引的現金回贈。對於偏好與真人客服溝通或需要線下支援的申請人,UA是一個可靠的選擇。但是,其最優惠的利率和最高的貸款額通常需要申請人提供較全面的文件,申請免入息證明貸款時,所獲批的條款可能會有所不同。

CreFIT 免入息證明貸款:「無痕報價」保障信貸評級

產品特點

CreFIT的最大特色是提供「無痕報價」服務。這代表申請人在查詢貸款利率及額度時,CreFIT不會在環聯(TU)信貸報告上留下查詢紀錄。這個做法可以保障申請人的信貸評級,讓你可以安心比較不同方案,不用擔心因多次查詢而影響評分。

貸款詳情 (APR、貸款額、還款期)

  • 實際年利率 (APR):低至1.98%
  • 最高貸款額:高達港幣$500,000
  • 還款期:6個月至48個月

申請條件

申請人需為年滿18歲的香港永久性居民,並可能需要證明有基本平均月入(例如港幣$5,000或以上),但證明方式較傳統糧單靈活。

專家分析

「無痕報價」是CreFIT一個非常實用的功能,對於正在貨比三家、又重視信貸評級的申請人來說,吸引力極大。它讓你可以在沒有任何後顧之憂的情況下,了解自己能夠獲得的貸款條件。不過,雖然產品標榜免入息證明,但仍設有最低平均月入要求,代表申請人還是需要以某種方式證明自己具備基本的還款能力。

邦民免入息證明貸款:貸款額上限清晰

產品特點

邦民是另一間歷史悠久的財務公司,作風穩健,其貸款產品的條款清晰易明。對於免入息證明貸款的申請,邦民直接設有一個明確的貸款額上限,讓申請人在申請前已有清晰的預算和期望,過程直接了當。

貸款詳情 (APR、貸款額、還款期)

  • 實際年利率 (APR):由4.49%起
  • 最高貸款額:港幣$100,000(無需入息證明文件)
  • 還款期:最長可達84個月

申請條件

申請人為年滿18歲的香港居民即可申請,申請門檻相對寬鬆。

專家分析

邦民的最大優點是透明度高,清楚列明免入息證明的貸款上限為十萬港元,避免了申請人期望過高。其還款期長達84個月,有助減輕每月的還款壓力。加上其廣泛的分行網絡,給予客戶信心。然而,相較於一些純網上營運的對手,其起始利率可能未算市場最低。

甚麼是「免入息證明貸款」?

「免入息證明貸款」的定義與原理

核心定義:豁免傳統入息證明文件的貸款方案

市面上提及的借貸免入息證明,其實是指一種申請貸款時,無需提交傳統入息證明文件的貸款方案。傳統入息證明一般包括糧單、稅單、強積金結單或顯示薪金入賬的銀行月結單。這種貸款的原理是,貸款機構會透過其他方式評估你的還款能力,例如參考你的信貸報告(TU),所以它並非沒有任何審批基礎。

為何市場需要?解決特定人士的貸款痛點

近年工作模式變得多元化,許多人的收入來源不再是單一的固定月薪。例如自由工作者按項目收費,或者部分行業習慣現金支薪,這些情況都令人難以提供傳統的入息證明文件。免入息證明貸款的出現,就是為了解決這類人士在申請傳統貸款時遇到的文件障礙,提供一個更靈活的資金周轉途徑。

適合申請免入息證明貸款的人士

自由工作者 (Freelancer) / 斜槓族

這類人士的收入多數以項目形式結算,每月收入金額和時間都不固定,很難提供持續穩定的糧單。借錢免入息證明正好能配合他們這種彈性的工作模式。

現金支薪或收入不穩定的僱員

部分從事餐飲、裝修、零售或散工的人士,可能會以現金收取薪金,或者收入包含佣金和小費,導致銀行月結單無法完全反映真實總收入。這類貸款為他們提供了一個可行的申請選項。

自僱人士及網店店主

自僱人士或網店店主的收入,通常直接存入公司戶口或電子錢包,與個人薪金難以區分,未必會定時定額出糧給自己。當生意需要資金周轉時,免入息證明貸款就成為一個便捷的選擇。

家庭主婦及學生

家庭主婦和學生一般沒有固定收入,但可能因家庭應急或個人進修等原因需要資金。雖然他們未必能獲批大額貸款,但部分財務機構也會考慮向他們批出小額的免入息證明貸款。

免入息證明貸款 vs. 免TU貸款:關鍵分別

很多人會將「免入息證明貸款」和「免TU貸款」混淆,但它們是針對完全不同需要而設的兩種產品。清楚理解它們的分別,對選擇最適合自己的方案非常重要。

審批核心差異:「證明文件」與「信貸評級」

簡單來說,兩者的核心差異在於要解決的問題不同。
「免入息證明貸款」主要解決的是「文件問題」,它適合信貸紀錄良好,但只是無法提供標準收入文件的人士。
「免TU貸款」則主要解決「信貸評級問題」,它適合那些信貸紀錄欠佳,甚至信貸報告評級很低的人士。

是否查閱TU信貸報告

這是兩者最根本的分別。申請免入息證明貸款時,貸款機構仍然會查閱你的環聯(TU)信貸報告。因為在沒有入息文件的情況下,良好的信貸紀錄就成為了評估你還款誠信的最重要依據。相反,「免TU貸款」的特點就是審批時不會查閱或不太著重你的TU報告。

利率與額度的影響

因為審批基礎不同,兩者的貸款條件也有很大分別。免入息證明貸款的申請人普遍信貸質素較好,所以貸款機構願意提供相對較低的利率和較高的貸款額。而免TU貸款的風險極高,所以貸款機構會以極高的利率和極低的貸款額來平衡風險。

如何選擇:信貸良好但無文件 vs 信貸欠佳

選擇哪一種貸款,完全取決於你的個人狀況。
如果你的信貸評級良好,只是職業所限而沒有常規的入息證明,你應該選擇「免入息證明貸款」。
如果你的主要困難是信貸評級欠佳,例如曾有逾期還款紀錄,那麼「免TU貸款」可能是你為數不多的選擇。

網上申請流程:4步完成教學

想申請借貸免入息證明,整個過程其實相當直接。隨著金融科技的發展,大部分申請都可以在網上完成,省卻了親身到分行排隊的時間,幾個簡單步驟就能處理你的財務需要。

由申請到過數:網上申請四步曲

現在的借錢免入息證明流程,已經進化到高度數碼化。由遞交申請到現金經「轉數快」到手,全程都可以透過手機或電腦辦妥,過程清晰快捷。

第一步:網上填寫基本資料及貸款要求

申請的第一步,是到財務機構的官方網站或手機應用程式,填寫一份簡單的電子表格。你需要提供基本的個人資料,例如姓名和聯絡方式,同時輸入你希望申請的貸款金額和還款期數。整個過程通常只需幾分鐘。

第二步:系統即時初步審批及報價

當你提交申請後,財務機構的人工智能(A.I.)系統會即時進行分析。系統會根據你提供的資料及查閱你的信貸報告,在短時間內完成初步審批,然後提供一個包含利率和每月還款額的初步貸款方案給你參考。

第三步:遙距身份驗證

初步報價符合預期後,便進入身份驗證的階段。這一步也無需親身露面,你只需要根據系統指示,使用手機鏡頭拍攝你的香港永久性居民身份證,並且完成人臉識別程序,系統就能遙距確認你的身份。

第四步:網上簽署合約,經「轉數快」收款

完成所有資料核實後,財務機構會提供一份電子貸款合約。請仔細閱讀所有條款和細則,確認無誤後便可在網上簽署。合約一生效,貸款就會立即透過「轉數快」(FPS)直接存入你指定的銀行戶口,讓你即時收到款項。

「免文件」的真相:申請時實際需要的文件

市場上許多免入息證明貸款都標榜「免文件」,這是一個方便理解的簡化說法,但並非代表完全不需要任何文件。為了符合法規和完成交易,以下兩項是申請過程中必須提供的基本文件。

香港永久性居民身份證

這是最基本和必須的文件。財務機構需要你的身份證副本來核實你的個人身份,確保申請人是你本人,這是防止身份盜用和進行背景審查的標準程序。

用於收款的銀行戶口資料

你需要提供一個以自己名義開設的本地銀行戶口資料。這個戶口是用作接收貸款款項的唯一渠道,同時也方便日後設定自動轉帳還款,確保整個交易過程安全順暢。

貸款後財務管理:建立健康信貸紀錄

成功申請借貸免入息證明,解決了眼前的財務需要,這只是第一步。接下來的財務管理同樣重要,它直接影響你未來的信貸健康。一個良好的還款習慣和長遠規劃,不但可以讓你輕鬆還清貸款,更能為日後申請條件更佳的貸款鋪路。

聰明還款策略:避免陷入債務循環

取得資金後,清晰的還款計劃是理財的關鍵。這不單是每月準時付款,更是要從宏觀角度理解整筆債務,避免因利息支出而令自己陷入困境。

計算總利息成本,評估還款能力

在簽署任何貸款合約前,你必須清楚了解整筆貸款的總利息成本。計算方法很簡單,就是將「每月還款額」乘以「總還款期數」,然後減去你的「貸款本金」。得出的數字,就是你在整個還款期需要支付的利息總額。清楚知道這個成本後,你才能客觀評估自己的收入是否能夠穩定地應付每月的還款,確保財務狀況穩健。

了解提早還款條款以節省利息

如果你日後資金變得充裕,可能會考慮提早還清全部或部分貸款,這樣有機會節省未來的利息支出。然而,部分財務機構會對提早還款收取手續費或罰息。因此,在申請時就要細閱合約條款,了解清楚是否有任何提早還款的相關費用和程序。選擇沒有罰息條款的免入息證明貸款,會讓你的財務規劃更具彈性。

長遠規劃:自製有效「入息證明」指南

雖然免入息證明貸款解決了你一時之需,但長遠而言,建立一套有系統的收入記錄,能讓你日後有能力申請利率更低的傳統貸款。以下幾個方法,特別適合自僱或現金支薪的朋友參考。

方法一:開設公司戶口並定時支薪

如果你是自僱人士或經營小生意,建議你開設一個公司銀行戶口。將所有生意收入存入此戶口,然後每月定時、定額地轉帳一筆「薪金」到自己的個人戶口。這套操作能製造出穩定而清晰的收入流水紀錄,是銀行十分重視的證明文件。

方法二:妥善保存交易記錄、發票及合約

對於自由工作者而言,每一張工作合約、向客戶發出的發票(Invoice)、以及客戶付款的銀行轉帳記錄,都是你收入的有力證據。你應該養成習慣,將這些文件妥善分類和保存。當需要證明收入時,這些文件就能共同構成一份可信的收入證明。

方法三:申請商業登記證(BR)

申請商業登記證(BR)是將你的業務正規化的重要一步。擁有一張有效的商業登記證,代表你的業務是受政府認可的合法經營,這大大增加了你在申請貸款時的可信度。申請程序簡單,成本也不高,但對建立個人信譽非常有幫助。

方法四:定期報稅,建立官方收入記錄

稅務局發出的稅單,是所有金融機構眼中最權威的入息證明。不論你的收入多少,都應該養成定期報稅的習慣。一份正式的報稅記錄,清晰列明了你的年度總收入,是證明你還款能力的黃金標準。

提升信貸評級(TU)實戰手冊

即使是申請借錢免入息證明,一個良好的信貸評級(TU)依然是財務機構批核的重要參考。健康的信貸紀錄代表你是一個負責任的借款人,有助你未來獲得更佳的貸款條件。

準時還款的重要性

這是維持良好信貸評級最基本、也是最重要的一環。每一次準時還款,都會在你的信貸報告中留下正面記錄。相反,任何一次逾期還款,即使只是一天,都可能對你的TU評分造成負面影響,而且這個記錄會保留數年之久。設立自動轉帳還款,是一個避免因忘記而遲還的好方法。

管理信貸額使用率 (Credit Utilization)

信貸額使用率,是指你所有信貸戶口(包括信用卡、私人貸款)的總結欠,佔你總信貸額度的百分比。例如,你的信用卡總額度是$100,000,而你使用了$30,000,你的信貸額使用率就是30%。一般建議將此比率維持在50%以下,較低的水平會讓貸款機構認為你的財務狀況健康,沒有過度依賴信貸。

定期查閱個人信貸報告

你應該每年至少查閱一次自己的信貸報告(TU Report)。這樣做可以讓你清楚了解自己的信貸狀況,檢查報告中有沒有不準確的資料,並了解財務機構是如何看待你的信貸健康。及早發現問題,就能及時修正,為未來的財務需要做好準備。

申請前須知:風險與責任

借貸免入息證明方案雖然申請方便快捷,但在你決定提交申請前,清楚了解當中的風險與應負的責任,是保障個人財務健康的關鍵一步。這並非要嚇怕你,而是希望你能像一位精明的財務策劃師,全面審視全局,作出最適合自己的決定。

風險一:實際年利率(APR)普遍較高

當你比較不同的免入息證明貸款時,你會發現它們的實際年利率(APR)通常比需要提交完整入息證明的傳統私人貸款高。APR是一個將利息及所有費用計算在內的重要指標,直接反映了總借貸成本。

高利率背後的原因:風險與回報

這背後的原因其實很直接,就是風險與回報的平衡。財務機構在沒有穩定入息證明的情況下批出貸款,所承擔的違約風險自然較高。為了彌補這份額外風險,它們需要透過較高的利率來確保回報。可以說,較高的利率是換取申請便利性及較寬鬆審批條件的成本。

如何評估自身還款能力

要判斷自己能否負擔較高的利息,你需要誠實地評估自己的還款能力。首先,清晰列出你每月所有收入來源,即使是不固定的收入也應估算一個平均值。然後,減去所有固定開支,例如租金、水電煤、交通及基本生活費。剩下的金額,就是你每月可動用的資金。你的每月還款額,應該只佔這筆資金的一部分,確保你仍有餘裕應對突發狀況。

風險二:貸款額度設有上限

另一個需要留意的現實是,借錢免入息證明的批核額度通常設有上限,而且普遍低於傳統私人貸款。如果你期望獲得一筆非常大額的資金,這類貸款未必能完全滿足你的需求。

為何批核額度通常較低

這同樣與風險評估有關。因為財務機構無法準確掌握你的每月收入,難以評估你償還大額貸款的能力。為了控制風險,它們會傾向批出一個相對保守的金額,確保即使你日後收入出現波動,仍有較大機會依時還款。

評估貸款額是否能解決財務需要

在申請前,你應該先計算清楚自己實際需要多少資金。然後,客觀評估免入息證明貸款可能批出的額度,是否足以解決你的財務問題。如果批核額與你的目標相差太遠,這筆貸款可能無法根治問題,你或許需要考慮其他方案,或者調整你的資金運用計劃。

法律責任與防騙忠告

借貸是一份具有法律約束力的合約,同時市面上亦存在不良中介,因此必須時刻保持警惕。

謹記「借錢梗要還,咪俾錢中介」

這句忠告包含兩個核心責任。第一,「借錢梗要還」提醒你,貸款一經批核,你就有法律責任準時還款,逾期還款會影響你的信貸評級(TU),甚至引致法律追討。第二,「咪俾錢中介」是重要的防騙警告,正規的財務機構絕不會在貸款批核前,要求你預先支付任何形式的費用。

如何分辨及提防不良財務中介

要保障自己,你需要學會分辨不良中介。如果有人聲稱能提供「百分百成功」的貸款申請,並在成功批核前索取「手續費」、「顧問費」或任何前期費用,你就要立即拒絕。同時,切勿向任何第三方透露你的網上銀行登入資料及密碼,並且一定要親自向持牌的財務公司官方網站或認可渠道直接申請,避免經由來歷不明的中介轉介。

免入息證明貸款常見問題 (FAQ)

在考慮申請借貸免入息證明方案時,你可能會遇到一些疑問。我們整合了幾個最常見的問題,希望可以為你提供清晰的解答,讓你作出更明智的決定。

問題一:家庭主婦或學生無固定收入,可以申請嗎?

可以的。事實上,家庭主婦、學生、自由工作者等沒有固定月薪的人士,正是免入息證明貸款的主要服務對象。傳統貸款機構依賴糧單或稅單評估還款能力,但提供免入息證明貸款的財務公司明白,沒有固定收入不等於沒有還款能力。它們會採用不同的審批準則,例如透過查閱申請人的信貸報告(TU)及其他個人資料,以評估其信貸狀況與風險水平,從而批出貸款。

問題二:申請免入息證明貸款會否影響我的TU評分?

申請免入息證明貸款,與申請任何其他貸款一樣,都會影響你的TU評分。關鍵在於「免入息證明」不等於「免TU」。當你正式提交貸款申請後,財務機構幾乎必定會向環聯(TransUnion)查閱你的信貸報告,這個過程會留下一個「硬性查詢」(Hard Inquiry)紀錄。如果在短時間內有多個硬性查詢紀錄,可能會對你的信貸評分造成短暫的負面影響。因此,建議在確定申請前,先做好資料搜集,避免在短時間內向多家機構提交正式申請。

問題三:除了私人貸款,還有其他應急資金來源嗎?

除了申請私人貸款,確實存在其他應急的資金來源,它們各有優劣。例如,可以向政府的援助計劃(如關愛基金)或非政府組織(NGO)的緊急援助基金求助,這些途徑的好處是無需利息,但申請過程通常需時較長,未必能解燃眉之急。另一個直接的方法是向親友求助,這可以免除利息和手續,但需要考慮人情因素。如果情況許可,開展副業增加收入或變賣貴重物品,也是解決短期財務需要的選項。在決定借錢免入息證明之前,可以先評估這些方法是否適用於你的情況。

問題四:網上聲稱「即時批核」是否代表一定成功獲批?

「即時批核」並不代表申請一定會成功獲批。這個術語主要強調審批過程的「速度」,而非「結果」。受惠於金融科技,許多財務公司能夠利用人工智能(A.I.)系統,在你提交基本資料後,快速進行初步的信貸評估,並在數分鐘內提供一個初步的審批結果。這個結果可能是「初步批准」、「拒絕」或「需要提交補充文件」。最終是否成功獲批,仍需要通過身份驗證及完成所有必需的程序,並以財務機構的最終決定為準。