申請貸款時,只比較表面利息是遠遠不夠的,真正蠶食您資金的,往往是名目繁多的「借錢手續費」。部分不良財務公司更會利用各種隱藏收費手法,如「大頭息」、「枱底現金手續費」或變相「打折放款」等,令實際借貸成本遠超預期,讓您無辜蒙受損失。本文將為您全面解構借錢手續費的各個層面,由合法收費定義、真實成本計算(APR),到識破3大常見隱藏收費陷阱,並提供一份簽約前必讀的8大重點檢查清單,助您在簽署任何貸款合約前做好萬全準備,避開所有收費陷阱,精明借貸。
借錢手續費基礎:種類、合法性與真實成本計算
談到借錢,除了利息之外,最需要留意的就是林林總總的借錢手續費。這些費用五花八門,而且直接影響你的總還款額。想清楚計算借貸的真實成本,第一步就是要徹底了解這些借錢手續的收費是甚麼,以及它們是否合法。
何謂合法借錢手續費?了解法例規定
財務公司 vs 銀行:法例下的收費差異
根據香港的《放債人條例》,持牌放債人(也就是我們常說的財務公司)在法例上,除了利息之外,是不可以收取任何名目的費用或酬金的,例如手續費、服務費或行政費。這項規定是為了保障借款人,避免他們被濫收費用。
至於銀行,它們受金融管理局規管,收費模式相對透明。雖然銀行部分貸款產品可能會收取手續費或年費,但這些費用通常會清楚列明,而且必定會計算在「實際年利率 (APR)」之內,讓你可以一目了然地知道總借貸成本。
為何仍有「違規」收費?拆解灰色地帶
你可能會問,既然法例不容許,為何仍然會聽聞有財務公司收取手續費?這通常涉及一些灰色地帶。當借款人的信貸狀況不太理想,或者有緊急資金需要,選擇變得有限時,一些不良機構就可能利用這個機會,以隱蔽方式收取額外費用。另一種情況是處理一些高風險或結構複雜的貸款,例如物業的三按或四按,由於市場上願意承做的公司不多,它們便可能要求收取費用。
常見手續費名稱一覽
即使名稱不同,這些費用的本質都是增加你的借貸成本。以下是一些常見的手續費名目:
行政費
這通常被解釋為處理貸款申請文件和內部行政工作的費用。它是一個相當模糊的收費項目,涵蓋範圍可以很廣。
申請費
有些機構聲稱在遞交申請階段就需要支付這筆費用,不論貸款最終是否獲批,費用都不會退還。
批核費
這筆費用則是在貸款成功批核後才收取,作為成功批出貸款的服務費。
服務費
這是一個涵蓋範圍更廣的名稱,可以是以上任何一項費用的代名詞,用以包裝各種額外收費。
如何用「實際年利率 (APR)」看穿總借貸成本
APR 的定義:比較貸款的唯一標準
要看穿所有費用,最重要是學會看「實際年利率 (APR)」。APR是一個根據香港銀行公會指引計算的標準化利率,它已經將利息以及所有必須支付的費用(例如手續費)都計算在內,然後轉化為一個年利率數字。法例規定所有銀行和持牌放債人都必須在廣告和合約中清晰列出APR。所以,在比較不同貸款計劃時,APR是唯一公平而且可靠的標準,它能真正反映出哪一個計劃的總成本更高。
為何不能單靠「月平息」作比較?
你經常會在貸款廣告中看到「月平息」這個詞,而且數字通常很低,看起來非常吸引。但是,月平息的計算方式和APR完全不同。月平息是根據你「最初的總貸款額」來計算每個月的利息,即使你已經陸續償還了部分本金,之後利息的計算基礎仍然是那個最初的總額,不會減少。
相反,APR反映了你的還款會令本金減少,所以利息支出也隨之下降的情況。一個看似很低的月平息,換算成APR後,數字可能會高出許多。因此,比較貸款時,一定要直接比較APR,才能避免因月平息的數字而做出錯誤決定。
避開陷阱:不良財務公司3大隱藏收費手法
申請貸款時,除了利息,最讓人關注的就是林林總總的借錢手續費。根據香港《放債人條例》,持牌放債人一般不得收取利息以外的任何費用。不過,部分不良財務公司為了謀取暴利,會利用一些隱蔽手法,變相收取費用。了解這些手法,是保障自己的第一步。
手法一:大頭息 (首期還款額異常高)
運作模式與法律風險
「大頭息」是一種將手續費隱藏在還款初期的手法。財務公司會將第一期的還款額設定得特別高,而之後的期數則回復正常水平。例如,一份貸款的正常月供是5,000元,但還款表上第一期卻要還15,000元,那多出來的10,000元,實質上就是變相的手續費。這種做法處於法律灰色地帶,雖然沒有直接收取「手續費」,但其不尋常的還款結構,可能會被法庭視為意圖繞過法例的行為,構成法律風險。
拆解及應對策略
應對「大頭息」的方法很直接。在簽署任何貸款合約前,你必須要求對方提供完整的還款列表 (Repayment Schedule)。拿到列表後,仔細核對每一期的還款金額。如果發現第一期的金額與其後各期有明顯差距,就要立即提出疑問。假如對方無法提供合理解釋,這便是一個清晰的警號,建議你重新考慮這筆貸款。
手法二:現金手續費 (枱底交易)
運作模式與法律風險
這是最明目張膽,同時也最難追蹤的違規操作。不良財務公司的職員會在你提取貸款時,要求你私下以現金支付一筆所謂的「手續費」或「行政費」。整個過程不會有任何單據或銀行紀錄,完全是「枱底交易」。這種行為明確違反了《放債人條例》,屬於非法收費。對借款人而言,最大的風險在於你沒有任何證據證明自己支付過這筆費用,一旦發生爭議,將無法追討。
拆解及應對策略
正規的借錢手續絕對不會涉及任何沒有紀錄的現金交易。因此,當有任何人要求你用現金支付任何費用時,你都應該堅決拒絕。記住,所有合法的費用和還款,都應該透過銀行轉帳或支票等有跡可尋的方式進行,並且清楚列明在貸款合約之中。保護自己的最佳方式,就是堅持所有程序都要留下書面和電子紀錄。
手法三:貸款額「打折」 (借十萬實收八萬)
運作模式與法律風險
這種手法同樣屬於欺詐行為。操作方式是,貸款合約上白紙黑字列明貸款本金為10萬元,你也簽署了這份合約。不過,當財務公司放款時,你實際到手的現金可能只有8萬元。被扣起的2萬元,就成了他們的手續費。更嚴重的是,你未來的利息和總還款額,依然是按照合約上的10萬元本金來計算。這意味著你要為一筆從未到手的款項支付利息。這種做法不僅違法,也極大地加重了借款人的負擔。
拆解及應對策略
要防範這種陷阱,關鍵在於放款的一刻。在收到款項時,務必即時、當面點清金額。確保你收到的現金或轉帳數目,與貸款合約上列明的本金完全一致。如果有任何出入,必須立刻提出,並且在問題解決前,切勿完成交易或離開。最穩妥的做法是,要求財務公司將貸款額透過銀行轉帳或本票支付,這樣就能留有最確實的收款金額紀錄,杜絕被「打折」的空間。
正規貸款收費詳解:分期與循環貸款
除了利息之外,不同的貸款產品還有各自的收費結構,當中涉及林林總總的借錢手續費。要精明地理財,就要先了解兩種最主流的貸款類型——分期貸款與循環貸款,它們在收費上有著本質的分別。清楚了解這些借錢手續,有助你作出最合適的決定。
分期貸款的常見收費
分期貸款的還款模式清晰,每月定時定額,看似簡單直接。不過,合約中其實隱藏著一些在特定情況下才會觸發的費用,特別是與還款時間相關的收費,需要格外留神。
提早清還手續費:最大的隱藏成本
很多人以為有能力提早還清貸款是好事,可以節省利息,但這想法未必完全正確。大部分分期貸款合約都設有「提早清還手續費」。假如你在合約期未完結前就想一次過還清餘款,銀行或財務公司便會收取這筆費用。這筆費用通常是按照貸款本金或剩餘本金的某個百分比計算,隨時可能抵銷了你原本希望節省的利息,成為一項意料之外的重大開支。
「七十八規條」vs「息隨本減」:提早還款計算方法
除了手續費本身,提早還款時如何計算尚欠本金,亦直接影響你的最終支出。市面上有兩種主流的計法:
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「息隨本減」:這個方法比較易明,亦對借款人較有利。你每期還款時,一部分用於還本金,一部分用於付利息。隨著你的本金結欠越來越少,下一期的利息支出亦會隨之減少。因此,你越早還清,能節省的利息就越多。
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「七十八規條」(Rule of 78):這個計法就相對複雜,而且對提早還款的人較為不利。它的原理是將整筆貸款的總利息預先計算出來,然後將大部分利息「前置」,分配到還款期的前半部分。換句話說,你還款初期的供款,絕大部分都只是在支付利息。假如你在初期就想提早還款,你會發現已償還的本金非常少,需要清還的尾數會比「息隨本減」計法下高出不少,能節省的利息自然大打折扣。簽約前,務必問清楚貸款採用哪種計法。
逾期還款手續費與罰息
遲還款的代價可以非常高昂。一旦你未能在到期日或之前還款,通常會面對雙重收費。第一重是「逾期還款手續費」,這是一筆過、每期計算的行政費用,例如每次遲交就收取數百元。第二重是「罰息」,財務機構會在你所有逾期未付款項上,每日計算額外的利息,直至你清還為止。罰息以複利計算,可以令欠款快速滾大。
循環貸款的獨有收費
循環貸款提供一個備用信貸額,讓你隨時提取資金,還款彈性大,但它的收費項目亦比分期貸款更多樣化,主要圍繞戶口的使用與管理。
年費 (Annual Fee)
與信用卡相似,很多循環貸款戶口都會每年收取一次「年費」。這筆費用是為了維持戶口的運作,不論你有沒有實際動用過信貸額,都需要支付。年費通常是按信貸額的某個百分比計算,並且會設有最低及最高收費。
提款/交易手續費
這是循環貸款最需要注意的收費之一。你每次從戶口提取現金,甚至只是透過網上銀行轉賬或繳費,只要動用到該信貸額,都有可能被視為一次交易,並且需要支付「提款手續費」。這筆費用通常是按交易金額的百分比再加一筆固定費用計算,頻繁提款會令借貸成本大增。
超出信用額度手續費
如果你提取的總金額,超出了銀行批核給你的信用額度,銀行就會在該月的結單收取一筆「超出信用額度手續費」。這是一筆固定金額的罰款,提醒你戶口結欠已超出上限,需要盡快處理。
簽約前必睇:防墮借錢手續費陷阱Checklist
在處理任何借錢手續時,最關鍵的一步就是在簽署文件前做好功課。為了避免墮入層出不窮的借錢手續費陷阱,簽約前跟著這份清單逐點檢查,就能保障自己的權益。這份清單分為三大步驟,由背景審查到合約審核,助你清晰地看懂整個借貸流程。
第一步:背景審查
在討論利率與條款之前,首先要確認你正在打交道的機構是否可靠。這一步是整個借錢手續的基礎,做好了就能排除大部分不良份子。
核實持牌身份:認可銀行或持牌放債人
香港的放債業務受嚴格規管。所有合法的財務公司,都必須持有由公司註冊處轄下放債人註冊辦事處發出的牌照。你可以直接到辦事處的網站查閱持牌放債人登記冊,確認對方是否榜上有名。選擇銀行或大型持牌財務公司,是保障自己的第一道防線。
審視網上評價與口碑
在網上搜尋一下該財務公司的名稱,看看其他用戶的評價和分享。你可以留意各大討論區、Google評論等平台。需要注意的是,網上評論未必百分百真實,但你可以從中觀察是否有重複出現的投訴模式,例如很多用戶都提到有隱藏收費或服務態度有問題,這就是一個重要的警號。
第二步:費用查詢
問清楚所有費用是你的權利。一間正規的財務機構,應該會清晰透明地解答你所有關於收費的問題。
除利息外,有否任何形式的手續費?
直接向職員提問,除了合約上列明的利息之外,整個貸款過程還會不會產生任何其他費用。不論名稱是行政費、申請費還是服務費,都要求對方白紙黑字全部列明。根據《放債人條例》,持牌放債人是不能收取法例訂明以外的任何費用的。
提早清還的收費方式與計算方法
很多人會忽略提早還款的條款。有些貸款計劃若要提早「罰息」,費用可能非常高昂。你需要問清楚,如果想提早還清全數,手續費或罰息的計算方式是怎樣的。例如是按貸款本金的某個百分比收費,還是有其他更複雜的計算方法。
逾期還款的收費組合
了解逾期還款的後果同樣重要。逾期收費通常不是單一項目,而是一個組合,可能包括一筆過的逾期手續費,再加上按日計算的罰息。你必須清楚了解這個收費組合的詳情,評估自己一旦延遲還款,需要承擔的總費用是多少。
第三步:合約與放款審核
來到最後簽約和收款的階段,更加要打醒十二分精神,核對清楚所有細節。
核對還款表:警惕「大頭息」
簽約前,務必索取並仔細核對完整的還款表。每一期的還款額應該是相約的。如果發現第一期的還款額異常地高於之後的期數,就要警惕這可能是「大頭息」的手法,即是將變相的手續費隱藏在首期供款之中。
核對到手金額:確保與合約本金一致
當你收到貸款時,第一時間就要點算清楚。你實際收到的金額,必須與貸款合約上列明的本金金額完全一致。如果合約寫明借十萬元,你收到的卻只有八萬元,這就是俗稱的「打折」,是絕對不能接受的違規操作。
拒絕現金支付任何費用
任何時候,都不要用現金向財務公司職員支付任何費用。所有合法的費用往來,都應該透過銀行轉賬或支票進行,並且會發出正式收據。要求以現金作「枱底交易」,是極度危險的信號,背後很可能是違法的收費陷阱。
精明借錢貼士:如何合法避開不必要費用
了解各種借錢手續費後,自然會想知道如何能夠合法地避開這些額外支出。事實上,只要掌握幾個關鍵技巧,便能夠精明地處理整個借錢手續,節省不必要的開支。
善用「零手續費」貸款優惠
要避開借錢手續費,最直接的方法就是把握市場上的推廣優惠。不少大型銀行與信譽良好的財務公司,為了在競爭激烈的市場中吸引客戶,會不時推出「零手續費」或「豁免行政費」的貸款計劃。這些優惠在稅季或節日等貸款旺季尤其普遍。在申請前,務必仔細閱讀優惠條款,確認豁免範圍是否涵蓋所有借錢手續,以及有否附帶提早還款罰則等條件,確保優惠真正能為自己節省成本。
把握銀行「冷靜期」保障
除了尋找優惠,了解自身的權益同樣重要。部分銀行,例如滙豐銀行(HSBC)與渣打銀行(Standard Chartered),為私人貸款客戶提供了「冷靜期」保障。這意味著在成功提取貸款後的指定期限內(通常為七個曆日),假如你改變主意或發現有更佳選擇,可以選擇全數歸還貸款本金。只要在限期內完成,銀行一般會豁免該筆貸款的所有利息及相關費用。這項保障提供了一個重要的安全網,讓你在簽約後仍有機會重新決策,避免因一時倉促而承擔不必要的財務責任。
堅拒不良中介:「咪俾錢中介」
最後,必須緊記政府的宣傳口號:「借錢梗要還,咪俾錢中介」。根據法例,任何貸款中介公司都不得向借款人收取任何形式的費用,不論其名目是「顧問費」、「評估費」還是「手續費」。他們的收入來源應是來自成功配對的放債人,而非借款人。假如在借錢過程中,有任何中介要求你支付任何現金或轉帳費用,這是一個極度危險的警號。這類型的借钱手续费本質上是非法收費。遇到這種情況,唯一正確的做法是立即中止所有接觸,以保障自己的財產安全。
借錢手續費常見問題 (FAQ)
我們整理了一些關於借錢手續費最常見的疑問,希望可以幫你釐清一些關鍵概念,讓你處理借錢手續時更加安心。
Q1:財務公司收取「顧問費」或「評估費」是否合法?
直接回答是不合法的。根據香港的《放債人條例》,持牌放債人(即正規財務公司)除了貸款利息之外,基本上不可以向借款人收取任何形式的酬金或費用。這包括了所有巧立名目的收費,例如「顧問費」、「評估費」、「行政費」或「服務費」等。
法例這樣規定,目的就是為了保障借款人,避免不良公司利用各種名目濫收費用。如果你接觸的機構自稱是貸款方,卻要求你先支付任何手續費,這是一個非常明顯的警號。
不過,這裡需要區分「貸款中介」。有些中介公司會以提供顧問服務為由收取費用,但政府一直強調「咪俾錢中介」。任何要求借款人支付費用的中介,都應該立即遠離。總而言之,一間合規的財務公司,其主要收入來源應該是利息,而不是這些額外費用。
Q2:銀行貸款的手續費可以協商減免嗎?
這個問題的答案是:有可能,但是視乎情況而定。銀行在處理借錢手續時,部分費用確實存在一定的彈性空間。
一般來說,像私人分期貸款的固定手續費,或者循環貸款的年費,通常是標準化的收費,議價空間比較小。不過,如果你是銀行的長期客戶,擁有良好的信貸記錄,甚至是選用高端理財服務的客戶,你的議價能力自然會較高。
此外,你可以主動留意銀行當時推出的優惠,例如「零手續費」或手續費回贈等推廣活動。有時候,即使你申請的計劃沒有這個優惠,你也可以嘗試向職員查詢,看看能否獲得豁免。雖然不是每次都會成功,但主動查詢並不會有任何損失,反而可能為你節省一筆開支。
Q3:若已支付不合法手續費,應如何追討?
如果不幸已經支付了不合法的借錢手續費,追討過程可能會比較困難,尤其是以現金支付的款項,因為缺乏實質證據。不過,你仍然可以採取以下步驟來保障自己的權益。
首先,立即停止與該公司的任何往來,避免造成更大的損失。然後,盡力整理所有相關的證據,包括對話紀錄、短訊、轉帳憑證(如有)、公司卡片、職員姓名以及貸款合約等。
接下來最重要的一步,是向香港警務處報案。詐騙或違反《放債人條例》是刑事罪行,警方會介入調查。同時,你也可以向處理放債人牌照事宜的相關部門,例如公司註冊處轄下的放債人註冊辦事處作出投訴。有了官方的立案紀錄,對日後的追討或法律程序會有很大幫助。如果涉及的金額較大,尋求專業的法律意見也是一個值得考慮的選項。