作為業主，您是否正為突如其來的資金需求而煩惱？傳統的物業貸款手續繁複，更要抵押樓契，風險極高；若物業屬聯名持有，要取得所有業主同意更是難上加難。UA亞洲聯合財務深明業主的困境，推出創新的【業主貸款計劃】，徹底顛覆市場常規。此計劃的最大突破在於它並非傳統按揭，而是毋須抵押樓契的私人貸款，即使您持有的是聯名物業，亦可由任何一位業主單獨申請，無需其他業主簽署或同意。本文將為您深入解構UA業主貸款的四大核心優勢，並詳述其申請資格、利率及流程，助您全面了解這個靈活、保密且高效的融資選項，輕鬆解決您的財務需要。
UA業主貸款計劃詳情：亞洲UA聯合財務的免抵押方案
講到資金周轉，不少業主都會想起物業按揭，但其實有更靈活的選擇。這就是想為您介紹的業主貸款計劃：ua亞洲聯合財務推出的方案，它本質上是一種無抵押的私人貸款，專為業主身份而設。這個由亞洲ua聯合財務提供的ua業主貸款，旨在為您提供一個無需抵押物業的靈活資金選項。
計劃特點：毋須抵押樓契的私人貸款
與傳統按揭不同，物業毋須抵押，樓契僅作申請資格證明
很多人一聽到「業主貸款」，便會聯想到傳統的樓宇按揭或加按。但UA的方案完全是另一回事。您的物業在這裡的角色，並不是抵押品，所以您完全毋須將樓契抵押給財務公司。您只需要提供例如差餉單等文件，證明您的業主身份，這就足以作為申請資格的證明。
提供分期貸款或循環備用現金兩種彈性選擇
這個計劃的另一大優點是選擇多樣。您可以根據自己的財務需要，挑選最適合的貸款模式。第一種是「分期貸款」，適合需要一筆過大額資金，並且想有清晰還款計劃的朋友。例如裝修、整合卡數等，每月定額還款，理財預算就更清晰。第二種是「循環備用現金」，它就像一個專屬於您的備用現金戶口。戶口批核後，您可以隨時提取所需金額，利息只會按提取的金額和日數計算。不動用的信貸額是完全不計息的，特別適合應付突發開支或生意上的短期周轉。
誰適合申請UA業主貸款？
不限物業種類：私人住宅、唐樓、村屋、工商廈、寫字樓、商舖及車位業主
UA業主貸款的申請門檻相當寬闊，它打破了對物業種類的限制。不論您持有的是私人住宅、唐樓、村屋，還是工商廈、寫字樓、商舖，甚至是車位，只要您是業主，都符合申請的基本資格。
不限物業狀況：自住、出租或空置物業均符合資格
物業目前的用途也不是一個限制因素。無論您的物業是自住、正在出租給他人，或是暫時空置，都不會影響您的申請資格。
解決聯名物業煩惱：任何一位聯名業主均可獨立申請，毋須其他業主同意
聯名物業的資金周轉，往往是最令人頭痛的一環，因為通常需要所有業主同意。UA業主貸款正正解決了這個難題。即使物業由多人聯名持有，任何一位業主都可以獨立提出申請。整個申請過程完全保密，您不需要通知其他聯名業主，也毋須他們簽署任何文件。這讓您在處理個人財務需要時，擁有更高的自主權和私隱度。
為何選擇亞洲UA聯合財務的UA業主貸款？四大核心優勢
市面上的選擇眾多，為何特別推薦這個業主貸款計劃？UA亞洲聯合財務憑藉多年經驗，深入了解業主們的真正需要，並設計出四大核心優勢，讓您在周轉資金時，不但感到方便，而且更有預算。
優勢一：真正無須抵押，保障您的核心資產
徹底免除抵押物業的風險，讓您安心周轉
傳統的業主貸款大多需要將物業抵押，這意味著您的核心資產將會承受一定風險。亞洲UA聯合財務的UA業主貸款則完全不同，申請時只須提供物業證明文件，例如差餉單，以證明您的業主身份，整個過程毋須抵押樓契。所以，物業純粹是申請資格的證明，而不是抵押品，您的資產安全自然更有保障。
即使物業本身尚有按揭，亦無礙申請
另一個常見的疑問是，如果物業本身已經有按揭在身，是否還能申請貸款。答案是肯定的。因為此計劃的性質是私人貸款，所以不論您的物業是「一按」、「二按」或「三按」，都不會影響您申請UA業主貸款的資格。
優勢二：聯名物業獨立申請，賦予您個人財務自主權
解決聯名業主融資需獲全體同意的痛點
許多物業都是由家人或伴侶聯名持有，以往若要利用物業進行融資，往往需要所有聯名業主親身簽署同意，過程既繁複又可能涉及不少人事考慮。UA業主貸款正正解決了這個痛點，它允許任何一位聯名業主以個人名義獨立申請。
申請過程高度保密，無需其他聯名業主簽署或知悉
您的個人財務決策，理應由您自己掌握。因此，整個申請過程都高度保密，您毋須通知其他聯名業主，更不需要他們簽署任何文件。這不但簡化了程序，而且給予您充分的個人財務自主權。
優勢三：極速批核與過數，24小時解決您的燃眉之急
全天候24/7網上申請平台，週末及公眾假期照常運作
資金需要往往來得突然，傳統金融機構的辦公時間卻有限制。亞洲UA聯合財務的網上平台實現了全天候24小時運作，無論是深夜還是週末假期，您都可以隨時隨地提交申請，真正做到全年無休。
結合「轉數快」(FPS) 系統，現金批核後即時到手
單是申請快並不足夠，現金到手的速度才是關鍵。批核流程完成後，貸款會即時透過「轉數快」(FPS) 系統直接存入您指定的銀行戶口。現金即時到手，讓您能馬上應對各種緊急的財務需要。
優勢四：智能理財夥伴，超越一般貸款服務
提供分期與循環貸款雙選擇，度身訂造還款方案
每個人的資金需求和還款能力都不同。UA業主貸款提供了「分期貸款」與「循環備用現金」兩種選擇。前者適合有明確大額支出、需要規律還款計劃的您；後者則像一個備用戶口，不動用不計息，靈活性更高，適合應對突發或零散的開支。
獨家「業主專屬理財計算機」，助您申請前預先評估
在您做出決定前，UA亞洲聯合財務提供獨家的「業主專屬理財計算機」。這個實用工具可以幫助您初步評估自己的貸款額及還款能力，讓您在申請前已心中有數，理財規劃自然更清晰。
提供貸後理財建議，助您善用資金，改善財務狀況
獲取資金只是第一步，如何善用它才是長遠的理財之道。UA的角色不只是一個貸款機構，更是一個理財夥伴。我們會根據您的情況提供專業的理財建議，幫助您有效運用資金，逐步改善整體財務健康。
UA業主貸款利率、費用及最新優惠
談及任何貸款，大家最關心的部分自然是利率、費用和相關優惠。現在就讓我們深入了解，備受關注的業主貸款計劃：UA亞洲聯合財務在這方面提供的具體條款，看看它如何為您帶來實際的好處。
貸款額及還款期
貸款額：高達港幣$1,500,000
UA業主貸款提供的額度相當充裕，最高可達港幣$1,500,000。無論您是需要資金應付大額開支，還是希望整合債務，這個額度都能提供足夠的支持。
還款期：3個月至60個月，彈性選擇
在還款安排上，計劃提供了極高的彈性。您可以按照自己的財務狀況和還款能力，自由選擇由最短3個月到最長60個月（即5年）的還款期，讓您的財務規劃更得心應手。
利率及費用說明
實際年利率 (APR)：受《放債人條例》規管，清晰透明，最高不超過48%
利率是貸款的核心成本。亞洲UA聯合財務的所有貸款產品，其收費均嚴格遵守香港《放債人條例》的規定，實際年利率（APR）清晰透明，並且保證最高不超過法例上限的48%，讓您借得安心。
貸款參考示例：以貸款HK$10,000及分6期為例，月平息0.092%，實際年利率為1.1%，總還款額HK$10,032
為了讓您有更實在的概念，這裡有一個簡單的參考例子。假設您貸款港幣$10,000並分6期償還，月平息為0.092%，換算為實際年利率僅1.1%，最終的總還款額為港幣$10,032。這個例子有助您初步評估借貸成本。
手續費：豁免全期手續費
一個很吸引的優點是，此計劃豁免全期手續費。這意味著您毋須支付任何額外行政費用，借貸的總成本也因此降低。
最新推廣優惠
現金獎賞：成功申請及提取指定貸款額，新舊客戶均有機會享高達$18,000現金獎
為回饋客戶，UA經常推出推廣活動。現時，無論是新客戶還是舊客戶，只要成功申請並提取指定金額的UA業主貸款，便有機會獲得高達港幣$18,000的現金獎賞，讓您的資金更充裕。
新客戶定義：於申請日期前24個月內，於本公司未持有任何貸款交易
這裡也清楚說明一下新客戶的定義，是指在申請貸款的日期起計，過去24個月內於亞洲UA聯合財務未曾持有任何貸款產品的客戶。
UA業主貸款申請流程：簡單三步曲
想申請這個方便快捷的業主貸款計劃？UA亞洲聯合財務的申請流程設計得清晰直接，旨在讓您以最有效率的方式獲取資金。整個過程主要分為三個步驟，由提交申請到現金到手，每一步都為您設想周到。
第一步：選擇渠道，提交申請
申請UA業主貸款的第一步，就是選擇一個最適合您的方式提交基本資料。亞洲UA聯合財務提供了多元化的渠道，讓您輕鬆起動申請程序。
網上申請：登入官網填寫電子表格
您可以隨時隨地登入UA的官方網站，填寫簡單的電子申請表格。網上平台全年無休，即使在週末或公眾假期，也能24小時提交申請，完全配合您的時間。
其他渠道：致電貸款專線 2681 8888 或親臨全港任何一間分行
如果您偏好與專人溝通，可以直接致電貸款專線，由客戶服務主任協助您完成申請。您也可以選擇親臨遍佈全港的分行網絡，即場辦理申請手續。
第二步：遞交文件，快速審批
提交申請表後，便會進入審批階段。為了加快流程，您可以預先準備好所需文件。
所需文件：身份證明、入息證明、住址證明及物業證明（如差餉單）
您需要準備的文件非常基本，主要包括您的香港身份證、最近期的收入證明、住址證明，以及一份能證明您業主身份的文件，例如最近一季的差餉單或管理費單。
審批過程：進行信貸評估及資料核實
收到您的文件後，審批團隊會馬上處理，進行專業的信貸評估及核實您所提交的資料，確保整個過程嚴謹而高效。
第三步：確認貸款，即時過數
當您的貸款申請獲批核後，就進入最後的確認階段，現金即將到手。
簽訂正式貸款合約
您需要簽署一份正式的貸款合約，以確認最終的貸款額、利率及還款條款，保障雙方的權益。
透過「轉數快」(FPS) 將貸款額直接存入您指定的銀行戶口
合約簽妥後，批核的貸款額會立即透過「轉數快」(FPS) 系統，直接存入您指定的個人銀行戶口，讓您即時運用資金，解決財務需要。
UA業主貸款真實個案：他們如何透過亞洲UA聯合財務解決財務難題
理論講得再多，不如看看真實的例子來得實際。看看其他人如何透過業主貸款計劃：ua亞洲聯合財務，成功處理眼前的財務挑戰。以下分享的兩個個案，主角都透過亞洲UA聯合財務的靈活方案，為生活或事業找到了新的出路。
個案一：陳氏夫婦應對家庭開支壓力
挑戰：因經濟環境導致收入減少，家庭日常開支構成重擔
陳氏夫婦原本收入穩定，但近年經濟環境轉變，影響了他們的收入。同時，家庭的日常使費，例如子女的教育開支和生活雜費，卻有增無減。這令他們的財務壓力日益沉重，甚至開始影響到日常生活。
解決方案：成功獲批$120萬分期貸款，另加$12萬備用現金
了解到陳氏夫婦的情況後，UA的專業團隊向他們介紹了UA業主貸款的彈性組合。他們最終成功獲批一筆$120萬的分期貸款，用於一次過整合名下的高息債務。除此之外，他們還額外獲得$12萬的循環備用現金，這筆備用現金可以隨時提取，不動用就不計算利息，為家庭提供了一個應對突發開支的財務安全網。
成果：整合名下債務，每月供款額大減，重拾財務規劃主導權
透過整合債務，陳氏夫婦的每月總供款額大幅減少，大大紓緩了即時的還款壓力。更重要的是，他們重新掌握了財務規劃的主導權，可以更安心地為將來打算。
個案二：黃先生為生意轉型注入新動力
挑戰：持有廠廈單位，但因租客遷出及生意不景面臨現金流困境
黃先生經營一盤小生意，同時持有一個廠廈單位收租，作為額外收入。可惜，近年生意競爭激烈，加上租客約滿遷出，令他的現金流變得非常緊張。他雖然看準了市場的新方向，想為生意轉型，卻苦無足夠資金啟動計劃。
解決方案：憑業主身份成功申請$150萬大額貸款
黃先生了解到，即使是工商物業，同樣可以申請UA業主貸款。他憑着業主身份，無需抵押廠廈樓契，便成功申請到一筆$150萬的大額貸款。
成果：獲得足夠資金支持生意轉型，把握市場新商機
這筆資金來得非常及時，黃先生立即將資金投入到生意轉型的計劃中，例如引入新設備和開拓網上銷售渠道。他成功把握了市場的新商機，為自己的事業開創了新局面。
亞洲UA聯合財務：您值得信賴的一線財務公司
在選擇任何貸款服務時，了解背後公司的實力是相當重要的一步，尤其在考慮如業主貸款計劃時，您更需要一個穩健可靠的夥伴。亞洲UA聯合財務不單提供貸款，更是市場上公認的「一線財務公司」，為您的財務決策提供堅實的信心基礎。
「一線財務公司」的實力保證
市面上的財務公司眾多，但「一線」的稱號並非輕易得來。它代表著公司具備雄厚的背景、豐富的市場經驗及穩健的營運規模。選擇一線財務公司，等同於選擇了一份更全面的保障。
公司背景：新鴻基有限公司成員，植根香港超過40年
亞洲UA聯合財務是新鴻基有限公司的成員之一，這個背景本身就是信心的保證。公司在香港服務超過40年，經歷了多次經濟週期，依然屹立不倒，對本地市場的了解極為深入。
市場經驗：服務客戶超過57萬，經驗豐富，營運穩健
多年來，我們已成功服務超過57萬名客戶，處理過各式各樣的財務需要。龐大的客戶基礎不僅證明了市場對我們的信賴，也讓我們累積了寶貴的經驗，能夠為您提供更貼合實際情況的財務建議。
網絡規模：業務拓展至內地15個城市，實力雄厚
我們的業務版圖早已超越香港，拓展至內地15個主要城市。這種跨地域的營運規模，反映了公司強大的財務實力及風險管理能力，確保我們能持續穩定地為客戶提供服務。
超越借貸，成為您的財務健康後盾
一個優秀的財務夥伴，提供的絕不僅僅是資金。我們更著眼於您的長遠財務健康，致力於成為您背後可靠的支援。
我們的承諾：運用金融科技及大數據分析，提供個人化及可持續的財務方案
我們積極投入金融科技，利用大數據分析客戶的財務狀況。這樣做的目的，是為了擺脫「一刀切」的傳統貸款模式，為您度身訂造真正個人化、具可持續性的財務方案，確保貸款能切实解決您的問題，而不是製造新的負擔。
選擇我們：即選擇一個關心您長遠財務健康的夥伴
因此，當您選擇UA業主貸款時，您得到的並非只是一筆資金。您是選擇了一個擁有強大實力、豐富經驗，並且真正關心您長遠財務健康的專業夥伴。
UA業主貸款常見問題 (FAQ)
關於UA亞洲聯合財務的業主貸款計劃，您可能還有一些疑問。我們整理了幾個最常見的問題，希望可以幫到您作出更明智的決定。