循環貸款憑藉其「隨時提取、靈活還款」的特性,成為不少人應對短期資金需求的方案。然而,這種便利的背後,卻隱藏著對環聯(TU)信貸報告的深遠影響,由申請一刻的「硬性查詢」、使用時的信貸使用率,到最終取消戶口,每一步都可能牽動你的信貸評分。本文將為你全面拆解循環貸款與TU的複雜關係,並整合申請前必讀的8大重點,從利息計算方法、潛在風險分析,到如何妥善取消戶口的完整攻略,助你作出精明財務決策,善用信貸工具同時保障個人信貸健康。
循環貸款是什麼?深入解析其運作模式與分期貸款的關鍵分別
在考慮申請循環貸款TU評級會否受影響前,首先要清晰理解它的本質。循環貸款其實就像一個已預先批核的備用現金戶口,銀行或財務機構會批出一個特定的信貸額度,讓你可以隨時提取現金應急。它和傳統一次性批核的貸款完全不同,關鍵在於「循環」這兩個字。
一次看懂循環貸款的核心概念
定義與運作模式
循環貸款的核心運作模式,就像你擁有一個專屬的私人備用錢包。申請獲批後,你便得到一個信用額度。在這個額度之內,你可以自由地、多次地提取現金。當你償還部分或全部款項後,你已償還的本金金額會即時恢復到你的信用額度中,讓你隨時可以再次提取使用,完全不需要重新提交申請或審批。這種設計提供了極高的資金靈活性,特別適合需要應對突發開支或短期現金周轉的狀況。
利息計算原則
循環貸款最吸引人的一點,就是它的利息計算方式。利息只會在你提取資金後,根據你提取的金額和實際使用日數,逐日計算。如果你只是申請了戶口,但從未提取任何現金,一般來說你是不需要支付任何利息的(不過要注意部分機構可能收取年費)。這個原則就像一個「按需付費」的現金服務,確保你的借貸成本只和你實際使用的資金掛鈎。
資金提取方式
提取循環貸款資金的方式相當多元化,而且越來越方便。傳統上,你可以透過與戶口綁定的提款卡,在任何一部自動櫃員機(ATM)提取現金,或者使用支票簿開出支票。隨著金融科技的發展,現在大部分機構都支援經由網上銀行或手機應用程式,直接將款項轉賬至你指定的銀行戶口,當中「轉數快」(FPS)更是能做到即時到賬,大大提升了提款的效率和便利性。
循環貸款 vs. 私人分期貸款:哪個更適合你?(表格化比較)
了解完循環貸款的基本概念後,另一個常見問題是:它和我們更熟悉的私人分期貸款有什麼不同?哪一種才更切合你的需要?透過以下比較,你會更清楚兩者的分別。
比較項目 | 循環貸款 | 私人分期貸款 |
---|---|---|
貸款額度與利息計算 | 貸款額度通常較低。利息是按已提取金額逐日計算,總利息支出視乎你的提款及還款習慣而變動。 | 貸款額度一般較高。總利息在貸款批核時已經釐定,並攤分至每期供款,利息支出是固定的。 |
還款彈性與提早還款 | 還款極具彈性,沒有固定還款期,每月只需繳付最低還款額。隨時可以提早清還全數欠款,通常不設罰息或手續費。 | 設有固定的還款期(例如12至60期)和每月固定還款額。若要提早清還,大部分情況下都需要支付罰息或額外手續費。 |
對TU的初步影響 | 申請時會產生一次信貸報告的「硬性查詢」。獲批後,整個信貸額度會顯示在TU報告上,這對分析循環貸款影響TU時非常重要,因為它會即時影響你的信貸使用率。 | 申請時同樣會產生一次「硬性查詢」。獲批的貸款額會以債務形式記錄在TU報告上,並隨著你每月還款而逐步減少。 |
你是否適合申請循環貸款?3個問題立即自我評估
在深入了解循環貸款tu的具體影響前,最重要的一步是誠實地評估自己。循環貸款的靈活性是一大優點,但這份彈性並非適合每一個人。用得其所與用不得其法,對個人信貸紀錄的後果可以截然不同。回答以下三個簡單問題,可以幫助你判斷自己是否是循環貸款的理想使用者。
問題一:你的收入模式穩定嗎?
你的收入是每月固定的薪金,還是有高低起伏的波幅?如果你的收入來源並非固定的月薪,而是來自不同項目、生意佣金或 freelance 工作,收入時高時低,循環貸款的彈性就正好能派上用場。你可以在資金緊張時提取現金應急,然後在收到大額款項後立即存入還款,以節省利息支出。相反,如果你的收入是穩定的月薪,對於大額而有計劃的開支,有固定還款額和年期的分期貸款,可能更有助你規劃預算,避免因過度靈活而打亂理財陣腳。
問題二:你的資金用途及還款預期是?
你打算用這筆錢來做什麼?是應付一兩個月內的短期生意周轉、突發的醫療開支,還是用於一個長達數年的進修或裝修計劃?循環貸款最適合處理短期和無法預測的資金需求。它的設計就是為了讓你快速取得資金,然後在短時間內清還。如果你預計這筆借貸需要一年半載甚至更長時間才能還清,那麼利息成本會相當高昂。對於有明確目標和長遠規劃的開支,選擇實際年利率(APR)通常較低的分期貸款會是更明智和划算的選擇。
問題三:你的個人理財紀律如何?
這是最關鍵的一條問題。循環貸款除了要求支付最低還款額外,沒有設定固定的還款時間表。這極度考驗你的自律能力。你是否習慣為自己設定還款目標並嚴格執行?還是容易受「最低還款額」的誘惑,將還款責任一再推遲?如果只償還最低金額,絕大部份款項都只用作支付利息,本金卻幾乎沒有減少,最終利息疊加利息,債務便會越滾越大,這也是循環貸款影響tu評級最常見的負面情況。循環貸款對於自律的人來說,是靈活的理財工具,但對於理財紀律稍遜的人,它就可能變成一個難以擺脫的債務陷阱。
診斷結果:你是理想使用者還是高風險族群?
綜合以上三點,你可以大致判斷自己的定位。
- 理想使用者:你的收入不固定,但有能力在短期內(例如數星期至數月)清還款項;資金主要用於應付突發或短期的周轉需求;你具備極強的理財紀律,會主動規劃還款,絕不依賴最低還款額。
- 高風險族群:你的理財紀律一般,容易受消費誘惑;你希望將資金用於長期的大額消費(如置業首期、汽車);你可能會將循環貸款的備用額度視為自己的額外收入,缺乏清晰的還款計劃。
認清自己的理財習慣和真實需要,是作出精明借貸決策的第一步。選擇不適合自己的貸款產品,即使利率再低,也可能帶來沉重的財務負擔。
循環貸款影響TU:申請前後必讀的全面衝擊分析
很多人在考慮循環貸款時,最關心的就是循環貸款tu評分會受到怎樣的影響。事實上,從你遞交申請的那一刻開始,到你使用貸款,甚至是最後取消戶口,每一個階段都會在你的信貸報告中留下印記。這是一個貫穿整個貸款生命週期的課題。想全面掌握循環貸款影響tu的各個層面,就要從申請、持有、使用以至取消戶口,一步步了解它對你信貸健康的全面衝擊。
申請階段的影響:「硬性查詢」記錄
當你向銀行或財務機構提交循環貸款申請時,對方第一件要做的事,就是徵得你的同意,然後向環聯(TransUnion)索取你的信貸報告。這個查閱動作,在信貸報告中會被記錄為一次「硬性查詢」(Hard Inquiry)。
每一次硬性查詢,都代表你可能有新的信貸需求。如果在短時間內出現多次硬性查詢,例如幾個月內申請了不同機構的貸款或信用卡,信貸評分機構可能會解讀為你對信貸有迫切需求,財務狀況可能不穩。因此,這會在短期內輕微拉低你的TU評分。雖然影響通常不大而且是暫時的,但是在計劃申請按揭等重要貸款前,最好避免進行不必要的信貸申請。
持有與使用階段的兩大關鍵指標
成功獲批戶口後,真正的考驗才正式開始。循環貸款如何影響TU,主要取決於兩個核心指標:信貸使用率和還款記錄。
信貸使用率 (Credit Utilization Ratio) 的陷阱
信貸使用率的計算方法是「已動用信貸額 ÷ 總信貸額」。舉例來說,如果你的循環貸款額度是10萬元,你提取了8萬元,你的信貸使用率就是80%。
這是一個非常關鍵的指標。一個持續高企的信貸使用率(例如長期高於50%),即使你每月準時還款,也會被視為財務壓力較大的警號,顯示你非常依賴信貸度日。理想的狀況是將整體信貸使用率維持在30%至50%以下。所以,將循環貸款的額度用盡,絕對是影響TU評分的一大陷阱。
還款記錄 (Payment History) 的重要性
還款記錄是你信貸報告中最重要的一環,佔了評分比重最高的部分。對於循環貸款而言,你必須每月在到期還款日或之前,繳付月結單上列明的最低還款額。
任何一次逾期還款,都會在你的TU報告中留下負面紀錄,對評分的打擊非常直接而且持久。即使只是遲了一天,紀錄也會存在。而長期只償還最低還款額(Min Pay),雖然不算是逾期,但由於本金償還速度極慢,你的總結欠會一直維持在高水平,這又會回到信貸使用率過高的問題,同樣對信貸健康構成負面影響。
循環貸款對按揭申請的隱藏影響
循環貸款對TU的影響,在申請按揭時會被進一步放大。即使你從未動用過循環貸款的額度,這個戶口的存在本身,也可能成為你成功申請按揭的隱藏阻力。
銀行如何計算你的潛在負債
在審批按揭時,銀行不只看你現有的債務,還會評估你的潛在負債。循環貸款的全部信貸額度,不論你是否已提取,都會被銀行視為你的潛在債務。
不同銀行有不同的計算方法,一個常見的做法是將循環貸款總額度的某個百分比(例如1.5%至5%)視為你的每月假設還款額,然後計入你的負債之中。例如,你持有一個50萬額度的循環貸款戶口,即使結欠為零,銀行也可能假設你每月有7,500元(50萬 x 1.5%)的潛在還款。
對「供款與入息比率」(DSR) 及壓力測試的衝擊
這個計算出來的潛在還款額,會直接加入你所有其他貸款的每月供款中,用來計算你的「供款與入息比率」(DSR)。香港金管局規定,DSR一般不能超過50%,而在模擬加息情境下的壓力測試,DSR亦不能超過60%。
一個高額度的循環貸款戶口,會顯著推高你的DSR計算基數,壓縮了你可承擔按揭供款的空間。結果可能是,你最終獲批的按揭金額減少,甚至是因為無法通過壓力測試而被拒絕申請,對於申請高成數按揭的影響尤其顯著。
取消戶口階段的影響:信貸歷史長度
當你決定不再需要循環貸款,並向金融機構申請取消戶口時,這個舉動同樣會對TU評分產生影響。
取消一個信貸戶口,意味著你的「信貸歷史長度」可能會縮短,特別是如果這是一個你已持有很長時間的戶口。一般來說,較長的信貸歷史對評分有正面作用。同時,取消戶口也會導致你的總信貸額度下降,如果你在其他信用卡或貸款上仍有結欠,你的整體信貸使用率便會因此而被動推高。這兩個因素都可能導致TU評分短期內輕微下跌。因此,若非必要,或在完成重要貸款審批後,才考慮取消舊有的信貸戶口。
避開高息陷阱:循環貸款的潛在風險與應對策略
循環貸款的靈活性猶如一把雙刃劍,善用者視之為理財利器,但若忽略其潛在風險,便可能陷入高息的債務旋渦。要確保您的循環貸款TU評級維持在健康水平,甚至想了解循環貸款影響TU的程度,就必須深入認識以下幾個常見的陷阱與應對之道。
風險一:無固定還款期的「溫水煮蛙」效應
循環貸款最大的優點是沒有固定的還款期限,每月只需繳付最低還款額。這份自由卻是最大的陷阱。許多使用者會不自覺地陷入「溫水煮蛙」的困境,每月只償還最低金額,看似輕鬆,但實際上償還的大部分只是利息,本金幾乎沒有減少。由於利息是按日以複利計算,剩餘的本金會不斷衍生新的利息,導致債務雪球越滾越大,最終發現欠款不減反增,完全被債務綑綁。這種持續高額的結欠,正是循環貸款影響TU評級的一大元兇,因為它會推高您的信貸使用率。
應對策略:為自己設立一個清晰的還款目標與時間表。即使產品本身沒有規定,您也應該主動規劃在特定期限內(例如6個月或1年)清還所有款項,並計算出每月應有的還款額。務必每月償還高於最低還款額的數目,才能有效削減本金,真正擺脫債務。
風險二:被忽略的年費及提款手續費
除了利息,循環貸款的總成本還包含一些容易被忽略的費用。首先是「年費」,大部分機構每年都會收取此費用,通常是信貸額的一個百分比(例如1%至1.5%),不論您有否動用貸款額,這筆費用都會被徵收。其次是「提款手續費」,部分產品會對每一次提款收取費用,可能是提款額的2%至3%。假如您需要頻繁作小額提款,這些手續費累積起來的金額將會相當可觀,大大加重了您的借貸成本。
應對策略:在申請前,必須仔細閱讀「貸款產品資料概要」(KFS)中的所有費用條款。優先選擇提供首年甚至永久豁免年費的計劃。如果預計需要多次提款,應選擇不設提款手續費的產品。規劃好您的資金需求,盡量一次過提取所需金額,避免因多次提款而產生不必要的開支。
風險三:「優惠利率」與「實際利率」的巨大鴻溝
金融機構常用極低的「推廣優惠利率」(例如首3個月1.9%)來吸引客戶。這個優惠期確實吸引,但它往往非常短暫。當優惠期結束後,利率便會大幅抽升至正常的「實際利率」,差距可以非常巨大,由不足2%跳升至15%甚至更高。如果您只著眼於前期的低息優惠,而沒有考慮到後續的高昂利率,您的還款預算便會完全失準,最終的利息支出可能遠超預期。
應對策略:比較循環貸款計劃時,不能只看推廣利率,更重要的是比較優惠期過後的標準利率,以及能反映所有費用的「實際年利率」(APR)。如果您有信心在短短數月的優惠期內全數清還欠款,那這類優惠確實能為您節省成本。但如果預計需要較長時間還款,選擇一個標準利率較低的計劃,才是更穩健明智的決定。
精明借貸實戰:計算利息與挑選最佳計劃
要完全掌握循環貸款TU的動態,學會計算利息和挑選計劃是必修課。這不單是為了節省金錢,更是保障個人信貸健康的第一道防線。接下來,我們會一步步拆解看似複雜的利息計算,再分享五個挑選最佳計劃的關鍵。
循環貸款利息計算方法分步詳解(附真實案例)
循環貸款的利息是按日計算的,這代表每日的結欠都會影響最終的利息支出。它的計算公式是:每日利息 = 當日結欠 × (年利率 ÷ 365日)。讓我們用一個真實案例,看看在實際操作中是如何計算的。
假設你獲批一個信貸額為港幣$200,000的循環貸款戶口,實際年利率 (APR) 為 8%。
步驟一:首次提款後的利息計算
你在1月1日提取了港幣$100,000。整個一月份你沒有再提款或還款。到了1月31日的月結單,這個月的利息計算如下:
- 提取金額: $100,000
- 計息日數: 31日 (由1月1日至1月31日)
- 利息計算: $100,000 × (8% ÷ 365) × 31日 = $679.45
- 1月底總結欠: $100,000 (本金) + $679.45 (利息) = $100,679.45
你的月結單會顯示總結欠為$100,679.45,並列出你需要支付的最低還款額。
步驟二:償還部份款項及再次提款後的複雜計算
承接上例,你在2月5日償還了港幣$50,000,然後在2月15日又因急需而再次提取港幣$30,000。到了2月28日的月結單,利息計算就會變得複雜,需要分段處理:
- 第一階段 (2月1日至2月4日,共4日):
- 期間結欠:$100,679.45
- 利息:$100,679.45 × (8% ÷ 365) × 4日 = $88.23
- 第二階段 (2月5日至2月14日,共10日):
- 償還$50,000後,結欠變為:$100,679.45 – $50,000 = $50,679.45
- 利息:$50,679.45 × (8% ÷ 365) × 10日 = $111.08
- 第三階段 (2月15日至2月28日,共14日):
- 再提取$30,000後,結欠變為:$50,679.45 + $30,000 = $80,679.45
-
利息:$80,679.45 × (8% ÷ 365) × 14日 = $246.73
-
2月份總利息: $88.23 + $111.08 + $246.73 = $446.04
- 2月底總結欠: $80,679.45 (本金) + $446.04 (利息) = $81,125.49
這個例子清楚顯示,每一次提款和還款都會改變每日的計息基礎,因此保持清晰的借還記錄非常重要。
挑選最佳循環貸款計劃的五大關鍵
市場上的循環貸款計劃五花八門,要作出明智選擇,你需要從以下五個關鍵點進行比較。
比較實際年利率 (APR) 而非推廣利率
許多機構會用極低的「首幾個月優惠利率」作招徠,但優惠期過後,利率可能大幅抽升。實際年利率 (APR) 已將利息及其他基本費用計算在內,是唯一能公平比較不同貸款產品總成本的標準。在比較時,必須同時留意推廣期利率和其後的標準利率,後者對你的長遠財務影響更大。
審視所有費用條款
除了利息,循環貸款還可能涉及其他費用,這些費用未必會計算在APR之中。你需要特別留意:
* 年費: 大部分機構每年都會收取,金額可能是固定數百元,或按信貸額的某個百分比計算。
* 提款手續費: 部分產品每次提款都會收取手續費,對於需要頻繁提取小額資金的使用者,這項成本會積少成多。
* 逾期還款費用及超額費用: 這是必須避免的懲罰性收費。
選擇合適的貸款額度
貸款額度並非愈高愈好。一個過高的備用額度,雖然看似提供了財務安全感,但也可能誘使你過度借貸。更重要的是,這個總額度會顯示在你的信貸報告上,即使你完全沒有動用,其他金融機構在審批新貸款(尤其是按揭)時,仍會視之為你的潛在負債,這對循環貸款影響TU評分及未來的借貸能力有直接關係。因此,應按實際需要申請合理的額度。
考慮提款便利性
不同的生活和生意模式,對提款方式有不同要求。你應考慮:
* 提款渠道: 產品是否支援自動櫃員機 (ATM) 提款、網上銀行轉賬或「轉數快」(FPS)?
* 提款上限: ATM每日提款上限通常為港幣$20,000,若你需要更大額的資金周轉,便應選擇支援大額轉賬或提供支票簿的戶口。
* 網絡覆蓋: 提款網絡是否方便你日常使用?
了解最低還款額的計算方式
最低還款額 (Minimum Payment) 是循環貸款的一大陷阱。它通常是總結欠的一個很小百分比(例如2.5%至5%)或一個固定金額(例如$200),以較高者為準。長期只支付最低還款額,意味著你償還的大部分是利息而非本金,債務只會不斷滾存,最終支付的利息總額可能十分驚人。選擇計劃時,應了解其計算方式,並時刻警惕自己,盡力償還多於最低還款額的款項。
【獨家退場攻略】如何結束循環貸款,將對TU的影響減至最低
結束循環貸款這一步,對於長遠的循環貸款tu評級管理十分關鍵。許多人只著重如何申請,卻忽略了如何精明地「退場」。這份攻略就是教你,如何將循環貸款影響tu的程度減至最低,為自己的信貸健康打好基礎。
退場時機:出現這3個訊號就應考慮取消
掌握退場時機,可以避免不必要的利息支出和對信貸評級的長遠影響。當你觀察到以下三個訊號時,就應該認真考慮取消循環貸款戶口。
第一個訊號,是債務開始停滯不前。如果你發現即使每月準時還款,總結欠卻因為利息累積而沒有明顯減少,甚至不跌反升,這代表你可能已跌入只還最低還款額的循環,利息正蠶食你的還款。這是一個清晰的警號,提醒你需要改變還款策略,而結束整個戶口是其中一個根本的解決方法。
第二個訊號,是預期有大型財務規劃。當你有計劃在未來半年至一年內申請按揭、汽車貸款或創業貸款等大額融資時,預先處理循環貸款戶口是明智之舉。因為審批機構會將其視為潛在負債,即使你沒有提取任何款項,也可能影響你的供款與入息比率(DSR)計算,從而削減你的最終貸款額。
第三個訊號,是財務狀況已趨穩定。當初申請循環貸款可能是為了應對不穩定的現金流,但現在你的財務狀況已經穩定,不再需要這筆「備用現金」。這時,繼續保留戶口只代表你需要每年支付年費,而且信貸報告上會一直存在一項信貸產品,這未必有利。
最佳退場路徑:善用「結餘轉戶」一筆清還
面對較大額的循環貸款結欠,直接一次過清還可能有困難。這時,「結餘轉戶」私人貸款就是一個非常有效的退場工具。它的原理很簡單。你申請一筆利率較低而且還款期固定的私人分期貸款,然後用這筆資金一次過清還高息的循環貸款結欠。這個做法有幾個明顯的好處:
- 節省利息開支:結餘轉戶的實際年利率,通常遠低於循環貸款的標準利率,可以直接減少你的利息負擔。
- 制定明確還款藍圖:分期貸款有固定的每月還款額和還款期。這可以讓你更有紀律地定額還款,而且有一個清晰的還清債務時間表,避免債務無了期地滾存。
- 改善信貸健康狀況:當循環貸款戶口清零後,你就可以正式向金融機構申請取消戶口。這會即時降低你的總信貸使用率,對TU評級有正面的作用。
取消戶口的黃金時間點:為未來大額貸款鋪路
取消戶口的時機,對於計劃申請大額貸款的人尤其重要。最理想的時間點,是在你正式提交任何大額貸款(特別是樓宇按揭)申請前的最少三至六個月。
原因是,信貸資料庫(TU)的更新需要時間。提早取消戶口,可以確保在你申請新貸款時,你的信貸報告已經完全反映出這個循環貸款戶口已經關閉,你的總信貸額度及潛在負債亦已相應下調。銀行在審批按揭時,就能看到一個更簡潔、更健康的信貸狀況,增加你成功獲批的機會。
這個看似微小的舉動,實際上是為你未來獲取更佳貸款條件、更順利地通過壓力測試鋪平道路,是專業理財規劃中不可或缺的一步。
關於循環貸款影響TU的常見問題 (FAQ)
Q1. 只申請但從不提取現金,會影響TU嗎?
會的。即使你只是成功申請戶口,從未提取過一分一毫,關於循環貸款TU的影響已經悄然展開。這主要體現在兩個層面。
第一是「信貸查詢紀錄」。當你遞交申請時,銀行或財務機構必定會向環聯(TransUnion)索取你的信貸報告作審批,這個動作會被記錄為一次「硬性查詢」(Hard Inquiry)。短時間內有多個這類查詢,會讓其他金融機構覺得你可能急需資金,從而對你的信貸評級產生短暫的負面影響。
第二是更深遠的影響,在於該筆循環貸款的「備用信貸額度」會被視為你的潛在負債。例如你獲批一個10萬港元的額度,這筆額度會一直顯示在你的信貸報告上。當你日後申請按揭或其他大額貸款時,銀行會將這筆備用額度按一定比例計算入你的總債務中,直接影響你的「供款與入息比率」(DSR)計算結果。因此,即使從未使用,這個戶口的存在本身,已經構成了循環貸款影響TU及未來借貸能力的因素。
Q2. TU評級差,申請循環貸款對TU的影響會否更嚴重?
這個問題需要從幾個角度理解。首先,申請時產生的「硬性查詢」,對信貸評分的影響程度,與你本身評級是好是壞沒有直接關係,它造成的影響是相對固定的。
真正的分別在於後續風險。如果你的TU評級已經欠佳(例如G級或更低),代表你的財務狀況可能比較緊張。在這種情況下,申請循環貸款的潛在負面影響會被放大。第一,你獲批的利率幾乎肯定會比信貸記錄良好的人高得多,還款壓力更大。第二,你的信貸使用率(Credit Utilization Ratio)可能已經偏高,再增加一筆貸款並使用它,很容易就會超出健康的水平,令評分進一步下跌。
總括而言,對於TU評級差的人士,申請循環貸款這個動作本身對TU的影響與其他人相若,但管理不善所引發的連鎖負面效應,風險卻高出許多。
Q3. 取消循環貸款戶口,TU評分一定會下跌嗎?
不一定,取消戶口對TU評分的影響是雙向的,結果是好是壞,取決於你整體的信貸狀況和理財目標。
有可能導致評分下跌的原因有兩個。第一是「信貸歷史長度」。如果你取消的是一個開立已久、還款記錄良好的戶口,這會縮短你整體信貸歷史的平均長度,而較長的信貸歷史對TU評分是有利的。第二是「信貸使用率」。取消戶口意味著你的總信貸額度減少了,假如你在其他信用卡或貸款上仍有結欠,你的整體信貸使用率就會即時上升,這對評分是不利的。
然而,取消戶口也有明顯好處。正如第一條問題所解釋,取消戶口能即時將該筆「潛在負債」從你的信貸報告中移除。如果你正計劃申請按揭等重要貸款,這個舉動可以大大優化你的供款與入息比率,增加成功批核的機會。所以,決定是否取消戶口前,最好先評估一下自己未來的財務需要,再作出最合適的選擇。